新世界阳光花园内幕可否告之,小生有礼了!!

唉，我还以为你知道点什么东东呢，

新世界阳光花园是香港新世界中国地产在济南的第一个项目，
位置：经七路669号
小区配套还是挺不错的，整个环境也可以，生活在新世界阳光花园的业主还是挺满意的，这里的客户大多是已买房子的朋友推荐过去的。大家可以到现场去看看

除了绿化尚可，哪有什么配套？买房时虽然对其“与国际居住同步”的承诺持不信态度，但以为有个影也好，住了这么长时间，什么从幼儿园到小学、中学的国际化教育，什么业主会所，什么这场馆、那场馆、影都没有，空担了个高尚住宅的虚名。然后，是窗外街上一到晚上5、6点种，就每天准时开始响起的“大棒子、热棒子”的大喇叭的济南土话的叫卖声，一直骚扰到晚上10点以后，简直不胜其烦。

其实本来我也很看好这里的房子，就是感觉局间距太小了，整个小区很紧。

[size=2]小区一期已经售完，但开发商还没有给业主办理分户土地证。本人经询问济南市土地局，商品房买卖应该办理分户的土地证，但需要开发商先去土地局办理土地分割转让许可证，业主凭此分割转让许可证才可以办理分户土地证。但如果开发商不给业主办理土地分割转让许可证，目前暂不影响房产的交易，但将来拆迁时业户只能得到房产补偿，不能得到土地补偿，可是业主在买房时，房款中是含土地价值的，小区土地应属于所有小区业主，而非开发商。难道新世界阳光的开发商要留下土地权？会不会过几年再把承诺的本不大的绿地也盖楼？为什么新世界阳光花园的开发商未办理土地分割转让许可证？望广大业户和我共同努力，尽早获得我们应得的权益。土地局权证办理处电话：2626007  。 

看来，大家都有些问题需要开发商解决，开发商加油啊，别老惹业主不高兴。

还想在那买房呢，有没有120－140的fangzi？各位能否给点建议？

17号楼好像正在销售140的房型，三面朝阳，环境和格局都不错，就是太贵了点，4650/平。

房子不错，物业服务态度很好，就是贵点。保安挺负责，但还是不幸在地下停车场丢失自行车一部，物业不给赔偿。只好开车代步，失去健身的机会。
就是小学啊、游泳池什么的一直没见动手，会不会到时一跑了之啊？另外，经六路上的大门不知何时能开。
最后，个人感觉比阳光100强多了。