室内验收-B 客厅
1) 打开墙上的电路总盒里的电源总开关,挨个试试空气开关。顺便看看这个盒子盖,好不好用。
2) 挨个试试客厅里各个电源插座有没有通电。
3) 打开墙上的信息配线箱,看看里面的:
面板是否安装好,就是有很多插孔的那个。有好几个业主家的就压根没安上,物业的人说要等有线电视开通时再安,这样说是不对的。
看看配线箱的面板是否是完好。说实在的,这个塑料盖子的材质真差。
4) 检查里面的网线、电话线是否预留有足够的长度,将来如果需要更换水晶头(网线 电话线插头), 需要把原来的水晶头带着一段线剪掉,如果预留的长度不够,一次次的剪,一次次的短,将来...... 墙里边的线就不得不换了啊。
5) 检查墙面是否平整。
有些房子的整个墙面处理很不好,刷涂料之前,没有把表面处理平整。可能上海花园的KFS认为每个业主住进去,反正都要重新装饰,所以墙面只要通过验收就行了,反正合同里没有写明墙面要处理到什么程度。
抬头看看天花板,看看天花板和墙交界的四条边是否垂直、平整。
6) 用卷尺量量客厅四个角到地面的距离,看看天花板是否水平。有几位业主家的天花板从东南向西北倾斜,高度差有好几公分啊。
7) 看看暖气片是否完好,是否存在--有几位业主家少一组暖气片。暖气是二个采暖季节的保修期限,今年冬天和明年冬天。 万一…万一今年夏天装修完了,冬天一供暖,然后管道一破裂。大家家里的木地板是不是就完了?
曾经在富祥天地,见到一家愤怒的人,在痛诉暖气管道漏水,毁了他家多少多少万装修好的房子, 物业和开方商花了一个月,拆了拆,砸了砸,硬是没有找到毛病之处。
这个暖气片的样子还不错,可惜放的位置不好,正好在沙发的位置的后面,要是改到侧面的墙上就好了,成为竖长的就好了。暖气片上有放气阀,看能不能拧动,如果拧不动就需要修理解决,否则冬天气放不出来,暖气片不热。
8) 同样的,客厅安装空调的位置就在影视墙的旁边,无论怎么处理,都会影响影视墙的效果,除非不安装,或者精心的进行设计。检查一下空调孔上是否有盖子,空调孔是否和暖气分别在相对的两个墙上。有的业主家,居然空调孔和暖气在一面墙上。
9) 看看客厅的墙面是否有裂缝,客厅与凉台之间的那个门字型的框上,是否有裂缝。很多家的这个位置都有裂缝。
10) 看看客厅的地面,是否平整,是否有后补的地方。有位业主家的客厅的地面有两快很明显的,后来补过的痕迹,不知道当初是为什么。 难道是管道有碎列的地方?挖开地面,简单的补补,然后用水泥一抹?