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提问者]潘先生你好，高兴和你对话。刚才潘总对中国的房地产和国外房地产的做了比较，你举了年轻人和老人的例子。我也举一个离子，北京和巴黎是古老的房子，你是否认为北京十六、巴黎六十呢？ [2005-1-20|11:17:33]

[潘石屹]实际上这个是周期性的。元朝的时候北京可能是最大的首都，几百年以后，跟人一样，转世了好几次，巴黎无疑得到了很大的发展，北京没怎么发展。看一下过去的照片，北京没有得到很好的发展。现在北京焕发青春了，又一次进入了它的青春时代。 [2005-1-20|11:18:21]

[提问者]我来自淄博，在一家开发企业的从事策划工作。你在北京开发了一个“长城脚下的公社”，这样的项目，刚才有一个人说离济南70公里比较远，长城离北京也比较远，你当初开发的时候是怎么想的？是怎么卖的？
第二个问题，国家对房地产打压的增政策比较多，现在项目不做，现在按揭贷款也限制，过完春节以后有一个政策说楼房封顶以后才能贷款，贷款的比例又70％降到50％，你是北京皇城脚跟的，你有 什么信息给大家说一下。 [2005-1-20|11:18:55]

[潘石屹]第一个问题长城脚下的公社离天安门广场差不多有70公里，但是北京的辐射能力比济南的辐射能力要强得多，从各个方面来说都应该不是一个数量级的城市。当时我们做长城脚下的公社，在某种意义上说，是对艺术的一个追求，因为建筑应该分几种：古典建筑，比如故宫、四合院，然后是新古典的，像中国的前面的一批我不说名字了。实际上是新古典主义的新古典主义是对古典主义的进步。说新古典主义是假惺惺的，有玻璃、钢材、混凝土使用在建筑中，所以就出现了现代建筑。我可以把工业技术在建筑中淋漓尽致地表现出来。我可以在香港做一个中银大厦，把几百米的建筑做一个几何图案，现在的建筑做一做以后又开始反思，这样对不对？尤其是9·11以后，高大的建筑被飞机一撞就塌了，现在就开始思考，思考现在的建筑有没有问题，这就是后现代建筑。后现代的建筑是垃圾，都很差，现在很少有人提后现代，人们更多地提当代，包括胡锦涛的讲话都是“当代”。“当代”这个词又时髦起来了。当代建筑应该是一个流行趋势，我们谈的多了。我们是盖房子的，与其在和学者耍嘴皮子，不们如我做，我们就做了长城脚下的公社。刚开始想请一百个建筑师，盖一百套房子。后来想太多了，本来想在亚洲请10个设计师，可是后来有一个人非要加进来，所以最后就盖了11座。他们坐在一起，他们很难聚集在一起，说他们盖房子肯定会轰动世界的。他们临走的时候问我，你们建这个房子干什么？我听中国人说，他们碰到一起的话是会发生特别大的事情，我就说，我们建这个房子就想让全世界知道。（其中一个大胡子说，找到我们就对了）。我们肯定会让全世界知道。我们4月份到了美国的一个MARMA，发现全世界的当代艺术家要不是长头发、要不就是光头，他们介绍这个人这个人，我一个也记不住，我老婆很兴奋，就跟影迷们见到刘德华差不多。大概过了一个月，我们就收到一个邀请函，说是你们的建设受了各个方面的推荐可以参加威尼斯的双年展，就是建筑艺术和电影走到了头，再也没有比它更高的。有一个电影节、建筑节，我们收到邀请函非常高兴，我问有没有奖，说有三—四个奖励，我说我们有没有可能去获奖？因为中国有很多的策展人获奖，他们说没有可能。因为欧美看了中国人一个是有水平、一个没水平，如果中国可以邀请到一个作品能够参加这个展览都是一个非常了不起的事情，我不甘心，我问了上一次的双年展的策展人，我问他有没有可能给我颁个奖，我得准备准备。像中国的足球万一得到冠军，五星红旗也得准备好。（笑） 好处是不花钱，都是他们出钱，去了以后，在双年展的中心位置是我们的大模型，都是刻字版做的。我们想去和组委会套近乎，打听一下可不可以打通。他们说这里是艺术的殿堂，有两个不合格，其中有一个BMW，他们说以为是推广宝马的车来着？不要把商业的气氛带到我们这里。还有一个是“长城脚下的公社”写的是收藏建筑的艺术，们不要让有幻灯片等，说是让专家看，有二三十万人参加。我们在威尼斯，租了一个游艇，那里没有汽车。组委会找中国人，他们找凤凰卫视的一个主持人，问她知不知道我们。她说和我们是一起来的。
后来听说中国人获奖了，方振宁（音）听说获奖以后就哭了，他说好几百年就都没有中国人获奖。光顾着高兴，把照相机给丢了（关键的时候掉链子）。我说我回去得学摄影。我跟新华社联系，说我们获了一个大奖，能不能发出去？他们说应该在获奖的地方发消息。于是，我跟罗马的记者打电话，他在罗马、我在威尼斯，我说怎么能够证明你获奖了？他说，香港人老以中国人的名义参加这个会，我们大陆不让他们参加，中国人在建筑界上获奖了？他们半信半疑，我突然想到了网络，我说你查一下官方网站，他们已经公布了这个消息。半个小时后他们就把这个消息发出去了，这个奖是颁个我老婆的，回到北京后，北京的报道铺天盖地完成走了样。有一个说“潘石屹吃了不懂外语的亏了”。我出去办事的时候，一个老大妈说“你就是潘石屹吧，你没有获奖，还吃了不懂外语的亏”。到去年我们的“长城脚下的公社没有销售。都是参观，现在是中国大的发布会在那里。 [2005-1-20|11:21:36]

[支英珉]刚才这个朋友的问题引出了威尼斯双展的内幕。
开始新一轮的提问。 [2005-1-20|11:22:12]

[提问者]我来自济南阳光100，想跟我们的营销总监提两个问题，我们只要一本书就可以。
我们想提两个有关于实战方面的问题。我是做推广的，我想向您请教这样的问题：长期以来，中国的房地产从卖房子、到卖产品、卖文化你和易总是走在前面的。我们面临一个问题，现代城做的很多文化事业，已经远远超出了房地产的范畴，可能举“长城脚下的公社”不是一个很好的例子，类似于SOHO小报、《杂碎》还有电影。我想知道实战中SOHO是怎么来操作这个事情的？怎么把软性的“形而上”的东西和“行而下”的东西结合起来？ [2005-1-20|11:22:50]

[潘石屹]这个可能和中国人的思维习惯有很大关系。中国人的思维习惯跟中国的文化有关系，就是东方的问题，西方考虑逻辑的文化是给我们带来财富，实际上往前走的，给我们带来的是灾难。什么是的“东方文化”，说起来比较多，我还是想用电影来说，大家可能都看过张艺谋的《英雄》，这部电影对中国的东方文化揭示出了最精髓的东西。“东方文化”认为世界是一个整体，不是分开的，任何事情都有一个联系。说你是设计师、你是商人是比较牵强的。西方人想不通，写字的和舞剑的怎么联系在一起？他们不相信。一个人不能够太单调，说我就是记者、我就是摄影师，这是不好。西方为什么有一个非常严格的分类，受到的主要影响，我估计是跟亚利斯多德那样，他爸爸是一个医生，他8比较强调逻辑、分类，如果不是一个分类的就没有联系。 [2005-1-20|11:23:29]

[提问者]我问一个问题，（我是销售部的），我们的丁总和易总说我们取得8.5亿的销售额的最大不同，是我们采取了“末尾淘汰制”，我们是借鉴于归贵公司的观点，也是潘总一手创建起来的，现在我们通过一年的运行。前几天我们看了你们的一本书《幸存者的游戏》，你们公司在今后的末尾淘汰制时候，如何淘汰总监以上领导的？包括位总监，他的立场是站在公司利益上的。咱们的销售部和市场部发生矛盾的时候你们副总是怎样解决的？第三个问题是“末尾淘汰制”是在困难时期、在资金困难的实行。现在咱们的SOHO中国已经发展壮大了，下一步是不是还实行的“末尾淘汰制”？ [2005-1-20|11:24:46]

[潘石屹]“末尾淘汰制”是我发明的但是在处理的细节上，我从来不过分，所以很难让你满意，你有机会的话可以问我们的副总。这里面肯定有矛盾的，我想说一点比较抽象的，具体的事情我不管。末位淘汰制”是怎么想起来的？
古代有一个商鞅，秦国说怎么才能强大？他们请了好多人，最后请了商鞅，商鞅说不要考虑爵位，谁到战场上杀的敌人多，谁的爵位就高，谁家生产的粮食多，谁家的爵位就高。经过努力，这个国家才能发展起来，商鞅变法一直实施，后来动了好多爵位人的利益，然后把商鞅给坼裂了，在车裂他的时候，商鞅说了一句话，说秦国是一个弱实力国家，过不了多少年秦国一定能够强大。过了171年秦国就强大起来了。这对我的触动很大，我提出这样一切问题：不管学历，不要管年龄大小，不要管农村还是城市的。有一个四川的小伙子，他是挖煤的整个的身体也不好，就到北京的餐馆里面炒菜，现在跟我干了五六年，现在也给大家买了房子哥哥也去了房子，现在也第一次坐了飞机了。这就是我们末位淘汰制的精髓，所有人在都在一个起跑线上。 [2005-1-20|11:25:27]

这次的速记不是原来的~没合作过  所以出了点小小问题

中间图片系统出了点小问题

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俺是真的错过了，一忙就啥都忘记啦。

忙是好事 啊！！！